下面先说一下中国当代的三座大山：住房，教育，医疗

其实，20万的年薪应该在国内能活得很滋润了，购买力确实比加拿大一般的薪水高很多。但是，如果我们考虑到三座大山，情况似乎就变得复

杂起来。首先，房子现在是要比加拿大贵，而且还一个劲的涨，政府越调控，涨的越厉害。最近稍微缓慢了些，但是趋势不会改变。价格的不

断上涨，我认为有以下几个原因。
1。符合全球的现状：现在，加拿大，美国哪里的房子不是在涨，热点地区涨得也很凶猛。
2。符合中国的经济增长情况：我认为只要是中国的经济再增长，房子必定会涨。
3。北京地少人多，又是中国的最热点城市之一，必定要涨：现在北京四环以内基本上是没有新房了。很多房子在五环以外，都达到了8000一平

米。
4。炒房团：包括集体炒房，个人投资。现在中国可以投资的地方，对老百姓来说似乎只有房地产保险。因此，只要是有点钱的人，都会想尽办

法投入进来。
5。地皮拍卖：现在政府是拍卖地皮，开发商只有竞得高价才能取得开发权。然后，这些就转嫁到了老百姓头上。
6。很少有人愿意卖二手房：如果不是特别缺钱，大家都是用来出租。二手房市场很小，因此在平衡新房的价格上来说，起不到什么作用。
7。北京的规划人口是1700万，现在是1300万。还有400万的空缺支持，房子不涨才怪。
不过北京的房子也有个特点，无论怎么涨，基本上到达1万一平米之后，就会变得非常缓慢。因此，对投资来说5，6千的房子比较合适，一般很

快就会涨到8000。另外北京最好的区就是海淀了，上风上水，自然，人文环境好。不过这里已经很难见到新楼盘了。基本已经开发完毕了。这

里又是中关村的所在地，所以，IT人士买房子更头疼。有钱还没得可选。
这里说一下北京的IT分布，基本上就是3块：国贸，中关村，上地。由于租金的上涨，很多公司已经或者开始从国贸迁往望京。比如，摩托罗拉

，爱立信，西门子，施耐得等等。不过主要是通信公司。中关村现在以清华科技园为主，很多大外企。最近google的总部也设在了那里。不过

微软不在那里，在西格玛大厦。上地主要是囤积了国内的公司和一些小外企。也有大外企在那里，比如IBM，Oracle.不过，上地和中关村还是

差了个档次。而且，设在那里的外企的工资都不会很高，因为从地点上来看，他们就很小气。上地最近新开了一个楼盘，起价都到了1万以上，

叫上地moma好像。感觉十分可笑。
谈完价格问题，要谈两个更重要的问题。虽然房子贵，也许我们还能承受。可是，谈到房子的质量，和物业的服务，我们就会非常的无可奈何

了。我可以负责任的说，北京的房子基本100%有质量问题，物业服务也是基本100%不会令人满意。举几个例子：
首先物业打人的事情是经常发生的，我也记不住具体的物业名字了，大家随便在网上找找，应该就不少。这里说说质量问题吧。
1。我自己的房子，墙面多处出现裂痕，卫生间的墙面渗水到卫生间外面的墙面，卫生间地面斜面不对，积水不能到达地漏。
2。老板的房子，厨房顶层的瓷砖一碰就往下掉。没有设计装空调的位置。
3。同学的房子，有一次下雨过后，整栋楼突然下降10几厘米，一层出现了墙体裂痕。
4。电视上看到的，一个楼盘几个月之内，天然气爆炸了3次。一个楼盘的阳台只是用几根铁皮连住，整天往楼底下掉石灰。看样子铁皮生锈腐

烂掉以后，整个阳台都会掉下去。一个楼盘的一面墙，从底层到顶层同一位置，出现了一个大裂缝。一个电视主持人买了个别墅，整栋房子渗

水，修复几次没有作用，现正打官司。
还有很多，就不多说了。总之买房子就像赌博一样，赶不好，会烦死你。对了，再说一个百旺山那里的楼盘，环境巨好，房子也漂亮，价钱也

便宜。不过附近有个垃圾场，夏天晚上的恶臭可以把人熏醒。如果你不事先明了，买了之后就惨了。当然了，不是所有的房子都这样。也有房

子的质量，物业都很好。不过，十分罕见罢了。如果保险起见，买个这些地方的二手房是不错的选择。
最后说一下房产证的问题。通常开发商是要先取得预售许可证，就可以卖房子了。你也可以买了，可以得到发票和合同。不过，在入住以后，

还要办理房产证，如果房产证办不下来，你对房子就没有合法的权益。如果拆迁或者什么，你就得不到合法的保障。可是，就会出现由于开发

商的资质问题，房产证下不来的情况。我就奇怪了，既然资质有问题，为什么当初让他卖房子呢？既然允许他卖房子，我也有发票，合同，为

什么不具有房屋的真正权利呢？虽然法律规定，入住几个月开发商要办理好房产证。可是，实际情况却相差甚远。我知道有人好几年还办不下

来的，我自己的也快两年了，也没有下来。其实，房产证才是最重要的一个问题。
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先回答一下victor的问题。其实来加拿大之前我只是工作了一年半年。我第一年的年薪是2万，第二年跳槽到了一个10万的工作。感觉发展到头

了（因为我学历，学校名气都不好），所以才进行加拿大移民的。
所以，其实并没有去真正体会在中国的工作。我海归之前也没有在加拿大工作过，这个我已经说明了。我当时海归是觉得国内的选择面广，而

且我回去20个月虽说很多不爽，可是也确实得到了很多。我认为不是浪费时间。另外，我重新回到北美也是因为感觉在国内发展到头了，需要

回来积攒一下经验（不是能力的问题，而是背景的问题）。过两年我也很可能会重新回去。当然以后怎样我也不清楚，自己预测也常常不准，

事情的发展也往往不像自己设想的那样。我这里只是讲述一下我已经走过的路，希望也能给大家的讨论带来点自己的真实经验。也希望你能多

给我指点指点，也多介绍些在美国的经验。

继续之前我想再说一些其他情况。当时有同学给我介绍motolora的工作，我联系了一下那个manager，他们的工资待遇是税后6000多。对我来说

没什么好考虑的，我对通信行业也不感兴趣。现在motolora，IBM等一些外企本地化已经很成熟了，工资待遇也本地化了。我们很难拿到高薪，

据说我要是去IBM也就是8000。因此，再后来的跳槽过程中，我也根本没考虑过这些公司。也碰到了一些这些公司外派回来的，不过人家是在美

国总部工作过一段时间了。我们加拿大的海归，恐怕很难拿到外派的package.
一个亲戚Oracle曾经60万年薪聘请没有去，说给我介绍工作，让我开价月薪3万。事实证明，他说的是搞市场的工资，搞技术的人是没什么希望

的。另外，公司中有个牛人，在国内安全领域的名声很响，后来得知，当时的薪水也不到20万。
也有同学跟我说，国内的外企给月薪1万就不错了，撑死了1万5。事实证明说得非常准确。我也常常看到有人回去拿几十万的，但是在我的水平

和认识的人中，是没有可能的。当然了，后来的老板给我透漏，等我在北美工作两年，回去做manager，可以给到30多万，senior manager 40

万。我们公司的待遇在国内外企就算很高的了。也就这个水平了。过去做manager的人，背景都不一般，在美国就是manager了。

因为，我lead的人都是比我早进公司的，所以，其实我也没有真正去lead他们，只是自己多干事情罢了。因为一直都是想回到开发，而且看情

况公司也没指望给我调整了。还由于公司的测试水平比较低，没有什么技术含量，也学不到东西。大概半年吧，就想跳槽了。给微软投过无数

简历，没有回音。有一天发现一个公司叫SAS的招人,查了一下还是个大公司。上午投了简历，下午通知我第二天去面试。面试完毕，他们还是

想让我做测试，待遇问题，我要了20万，最后谈成了15万。后来，得知我可能马上要回加拿大参加公民考试。他们急着要人，也就没给offer,

让我事情办妥再跟他们联系。因为，后来马上碰到了新的机遇，也就没有再次跟他们联系。
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最近大家讨论海归比较热烈，我也说一下自己的亲身感受与过程。
首先说说自己为什么海归？
04年master毕业，立马海归，原因有以下几个：
1.确实思念中国：parents, friends, food, culture etc.
2.看到同学找到的工作，自己都不满意，想做自己喜欢的工作。
3.从工资来看，感觉跟国内比没有太大优势，认为国内20万自己能力还是可以达到的，而且生活不会比在加拿大差。
因此自己给自己制定一个计划：起薪10万，这是出国前工资。一年后15万，两年后20万。工作在network security or game field.

回国前开始发简历，联系，定了6个interviews。（没有单位愿意我在加拿大的时候就给我offer,另外也没有大外企）
回国后马上安排了3天面试，一天两个。在第二天早上面试第三家公司的时候，接到第一家公司的电话，给了offer。（实际上在当天下午，他

们就发email联系我了，因为我还没有手机，也不能check email,所以第二天早上才能确定）。

经验：虽然我要的工资不高，也许很多人认为很低。可是这也是很快找到工作的关键。后来同样有加拿大海归来公司面试，以前国内motolora

的，要了15万，被老板给fail掉了。后来工作中证明了能力，工资也是一直在涨，基本都提前完成了我的计划。

这个公司是家美国小公司，不过在security某个领域是世界领先的，多年排在第一位。在我安排的6个面试中，这家也是我最感兴趣的了，所以

，得了offer就没有再去别的公司面试。

进入公司是software developer, 但是因为当时没有开发任务，就先安排我做testing的工作。不是很满意，当初对testing也是不理解，觉得

技术含量低。但是，既然是公司交给我的任务就要好好完成吧。再简单的工作，想做得比别人出色也不容易。做到一个多月的时候，

supervisor生病，manager让我临时客串了一下，也就是一天。后来几天manager找我，说觉得我有leadership的潜力。因此，3个月后promote

到team lead. 从此和testing也就分不开了。
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